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每一个购房者
都希望买一套好的住宅
拥有一个好物业
过上更有品质的生活~
那么，你们小区的物业好不好呢？
最新考核结果来啦！
按照《张家界市永定区2021年物业管理考核实施方案》工作要求，对永定区从事物业服务达半年以上的70家物业服务企业及131个住宅小区，分季度、年度进行了全面综合考核。
住宅小区考核主要包括内部管理、社区文化、清洁服务、绿化养护、公共秩序维护、共用部位、设施设备维护等内容；
物业服务企业考核包括配合工作、依法经营、企业建设与管理、社会稳定、业主满意度等内容。
一、考核情况
根据物业服务企业考核的综合评分确定等级，现将物业服务企业考核评定情况进行通报。（具体情况附后2021年永定区物业服务企业考核评定表）
企业考核评定情况
1、优秀等级。
张家界聚恒源物业服务有限公司、湖南鸿运物业管理集团股份有限公司张家界分公司、张家界昊天物业服务有限公司等8家物业服务企业。
2、合格等级。
张家界宏裕物业管理有限公司、张家界逸臣物业服务有限公司、张家界鼎鑫物业服务有限公司等59家物业服务企业。
3、年度考核单项不及格。
张家界成信物业服务有限公司、张家界运达物业服务有限公司、张家界金丰物业有限公司3家。
住宅小区评定情况
考核分排名前五名是江与城小区、天门壹号、御景湾、福天云台、高盛澧园。
望考核合格以上的物业服务企业戒骄戒躁，再接再厉；
物业服务企业年度考核单项不及格的接到整改通知书后要认真查找原因，制定整改计划限期改进，期满后未整改的、改进不大的，将纳入企业信用档案。
二、考核结果运用情况
考核情况向社会公布，作为社会评价企业的重要依据，作为业主、业主大会续（解）聘物业服务企业的重要依据，并记录在企业信用档案。
现将考核运用情况通报如下：
（一）被评为合格等级以上的物业服务企业可以参与物业管理项目招投标活动；
（二）被评为优秀等级物业服务企业以及考核排名前五名的住宅小区给予授牌表彰。
（三）单项考核不及格物业服务企业要求在2022年3月底完成整改。
2021年永定区物业服务企业考核评定表
2021年永定区优秀小区考核评定表
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2019年，根据《张家界市永定区物业服务企业监督考核暂行办法》对永定区范围内从事物业服务活动的物业服务企业进行了全面综合考核。
